ご存知ですか?|下関 不動産 西京地所株式会社

ご存知ですか?

チラシ広告がどんな過程を経て作成され
お客様のもとへ届いているかを


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入刊日の選定

(毎月定期に入刊しているところもありますが)

企画、物件の選定や物件確認

原稿作成(写真撮り)

デザイナー、印刷会社との打ち合せ

初稿

確認訂正

校了

印刷

新聞販売店やポスティング業者へ配送

入刊、ポスティング→お客様ポスト

チラシはこのような過程を経て、物件がお客様の目に留まり初めて物件が世に出てきたように錯覚される方もいらっしゃいますが、実際は物件が世に出て殆どが2週間~1ヶ月以上経っています。

毎月入刊日を設定し定期的にチラシ広告を行う場合でもそのチラシ掲載に間に合わなかった物件は一ヶ月後の掲載になってしまします。

ここで認識していただきたいのはチラシ媒体が毎月入刊の場合でさえ定期的に入刊日が決まっており、瞬時の情報提供が出来ていないということ。
お客様は待たないと入手できず、また業者が選定(掲載された)した物件のみしか入手できないということです。
(勿論ネットを見ておられない方にはとても新しい情報なのですが……)

チラシ原稿作成中に優良物件がタイミング良く出ればいいのですが、掲載予定の物件が優良物件であればあるほどお客様のお手元にチラシが届いた時には無くなっている可能性が高くなります。
というのも私共は事前に希望条件をお聞きしているお客様には未公開物件であっても既にご紹介し終えているからです。
チラシで初めて情報収取された方は事前に希望条件登録された方より確実に1~2週間以上遅れて情報が届きます。
ですから、表に出ない物件があると思われたり、掲載物件が入刊日に既に売れていたり、
オープンハウス会場に行ってみたら既に成約済みだったりするのはこのためです。
また、チラシでは紙面での枠が決まっているため十分な情報提供が出来ませんのでお客様が良いか悪いか判断しづらいものも多くなります。
ここまで言いますとチラシはネットが普及したこの時代ではどれだけ古く詳細の少ない情報提供なのかお分かりいただけると思います。

当社はメールでの接客を推奨しています。
メールですとお客様の都合に関係なくお知らせ出来ますし、見たい時に見ていただけます。
図面や写真を添付してお送りもできますので、より確実で正確な情報提供ができます。
また会員登録をしていただけますとパスワードをお渡ししますので未公開物件を含めた当HP内の全物件を見ることができます。

お客様の中にはこのような心配をされていませんか?

  • 登録を行うと売り込み営業されてしまうのではないか?
  • 登録するとそこで買わなければならなくなるのではないか?
  • 個人情報が漏れてしまうのではないか?

当社は情報提供しますが売り込み営業はしておりませんし万全のセキュリティ対策をしています。
安心して希望条件登録、会員登録してくださいませ。
また、希望されるお客様には当HP内に個人専用ページを作成させていただくサービスを
開始しました。(希望条件にマッチングした物件のみを表示します。)
ネット利用者の特権を利用していただき、より新鮮な情報を入手していただき、より良い物件に出会えることを心からお祈りしています。