中古戸建

下関市小月市原町

価格	3,580万円
間取	4LDK	築年月	2022/03(築3年)
建物面積	96.88m²(29.3坪)	土地面積	357.33m²(108.09坪)
所在地	下関市小月市原町
周辺環境	小月上市まで徒歩6分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：7819

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

083-263-1144

営業時間：9:00 AM - 6:00 PM

定休日：第1・第3火曜、水曜定休

ポイント POINT

＼令和4年築・一条工務店の高性能平屋住宅、見てみませんか？／

一条工務店ならではの高気密・高断熱仕様（断熱等性能等級4／旧基準の最高等級）に加え、
外皮平均熱貫流率（UA値）0.37W/m2・K、C値（相当隙間面積）0.6cm2/m2という高水準の住宅性能を実現。

現行制度においても断熱等性能等級6（HEAT20 G2相当）に匹敵する水準で、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を叶えます。

さらに、太陽光パネル13.75kW（申請9.9kW）＋蓄電池を搭載し、電気代の大幅な軽減が期待できるエコ仕様です。
快適さを支える充実設備全館床暖房で冬でも家中あたたかく
全館換気システム（ロスガード90）＋うるケア加湿機能で清潔＆快適な空気環境
オール電化仕様で、光熱費管理も安心

ゆとりのある4LDK＋豊富な収納約21帖のLDKに加え、洋室4室のゆとりある間取り
キッチンにはカップボード・冷蔵庫スペースを確保し、日々の家事も快適に
北側の2室は続き間仕様で、兄弟部屋や寝室＋書斎として柔軟に使えます
洗面・脱衣・浴室が一直線のスムーズな水まわり動線トイレ2か所設置で、朝の混雑も安心
WIC×2＋シューズクローク付きで収納も充実
駐車場は3台以上確保可能で、来客時にも便利です

ご見学や資料のご希望は、お気軽にご相談ください。

高性能かつ快適な住まいを、ぜひ一度ご体感ください。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
取引態様	専任媒介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック	セットバック済	建築確認番号
接道	南　3ｍ(幅員)　公道　22.4ｍ(接面)	諸費用
学区	小月小学校 1,110ｍ東部中学校 2,085ｍ
特色/設備	上水道、下水道、オール電化、全館床暖房、太陽光パネル・蓄電池搭載、全館加湿・全館換気システム、トイレ2ヵ所、オートバス　バス１坪以上　浴室に窓あり　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　食器洗浄乾燥機　複層ガラス　　ウッドデッキ　駐車場３台分以上
情報更新日	2025年06月18日	次回更新予定日	2025年06月19日
取引条件有効期限	2025年06月18日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

西京地所株式会社COMPANY

所在地	山口県下関市一の宮町1丁目4番28号　オーセンティック西京１F
免許番号	山口県知事免許(7)第2692号
会員	(公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	083-263-1144	FAX番号	083-263-1143
営業時間	9:00 AM - 6:00 PM	定休日	第1・第3火曜、水曜定休

電話

お問い合わせ

電話

お問い合わせ

下関市小月市原町｜西京地所株式会社