中古ﾏﾝｼｮﾝ新着

レジデンス山の田

価格	1,098万円
間取	2LDK	築年月	1981/01(築44年)
専有面積	69.13m²(20.91坪)	総戸数	-
所在階	1階	建物階数	地上5階建
所在地	下関市山の田中央町
周辺環境	山の田団地前まで徒歩1分

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物件番号：7866

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083-263-1144

営業時間：9:00 AM - 6:00 PM

定休日：第1・第3火曜、水曜定休

ポイント POINT

【下関市山の田中央町｜中古マンション】

1階角部屋×全面リフォーム済！“戸建て感覚”で暮らせる2LDK

＼下関市でリフォーム済マンションをお探しの方へ／

まるで一戸建てのような安心感が得られる、1階角部屋の2LDK住戸。
2025年5月に内装・水回りを含む全面リフォームが完了予定！
外部からの視線が入りにくい構造で、プライバシー性や断熱性にも優れています。

【おすすめポイント】
●2025年5月、内装・水回りすべてリフォーム済に（キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・クロス・建具・給湯器ほか）
●専有面積69.13㎡のゆったり2LDK、全室洋室で家具配置もラクラク
●1階×角部屋で階下や隣室への音の配慮も少なく、戸建て感覚で過ごせます
●開口（窓）が少ない間取りが、外からの視線や冷気の侵入を抑え、プライバシー・防犯・断熱面でメリットに
●小学校・中学校・バス停が徒歩5分圏内！生活利便性の高い立地
●都市ガス／自主管理（月額管理費4,000円＋修繕積立5,000円）

【周辺環境・学区】
・山の田小学校徒歩約4分（260ｍ）
・山の田中学校徒歩約7分（500ｍ）
・「山の田団地前」バス停徒歩1分

【備考】
※共用清掃：第2日曜日実施（不参加時2,000円）
※駐車場空きなし（近隣月極をご確認ください）

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	間取詳細
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
取引態様	仲介	バルコニ面積	-
駐車場	空無	駐車場月額	-
管理組合	有	管理形態	自主管理
管理会社		管理人状況
管理費	4,000円	修繕積立費	5,000円
引渡時期	相談	諸費用
学区	山の田小学校 260ｍ山の田中学校 500ｍ
特色/設備	角部屋、都市ガス、ペット相談毎月第2日曜日共用部分掃除あり（欠席の場合2,000円）浄水器必要　【水回り】2025年06月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年06月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
情報更新日	2025年06月18日	次回更新予定日	2025年06月19日
取引条件有効期限	2025年06月18日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

西京地所株式会社COMPANY

所在地	山口県下関市一の宮町1丁目4番28号　オーセンティック西京１F
免許番号	山口県知事免許(7)第2692号
会員	(公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	083-263-1144	FAX番号	083-263-1143
営業時間	9:00 AM - 6:00 PM	定休日	第1・第3火曜、水曜定休

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レジデンス山の田｜西京地所株式会社