新築戸建

下関市山の田中央町

価格	4,150万円
間取	3LDK+ＷＩＣ	築年月	2025/04(1年未満)
建物面積	83.63m²(25.29坪)	土地面積	194.54m²(58.84坪)
所在地	下関市山の田中央町
周辺環境	山の田バス停まで徒歩4分

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物件番号：7887

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083-263-1144

営業時間：9:00 AM - 6:00 PM

定休日：第1・第3火曜、水曜定休

ポイント POINT

【下関市山の田】ZEH水準×高性能×平屋｜PEAKS 山の田中央16号地
駐車3台以上OK！耐震等級3／断熱等級5のZEH水準住宅が山の田エリアに誕生！

「山の田小学校徒歩2分」の子育て安心立地に、ワンフロアで完結する快適な平屋住宅が登場しました。
ポイントまとめ

駐車3台以上OK！南庭付きの整形地

耐震等級3（最高等級）・断熱等級5（ZEH水準）対応

ミストサウナ／床暖房／乾太くんなど最新設備が充実

WIC＋各室収納＋パントリー完備！収納力◎

ファミリールーム（4.5帖）付き！書斎・子ども部屋・趣味部屋にも最適

間取り図から見るおすすめポイント
LDKは18帖と広々。キッチンからリビング全体が見渡せる安心設計です。
パントリー＆カウンター付きでキッチン収納も充実。

家族みんなが集まるLDKの横に、多用途に使える「ファミリールーム（4.5帖）」あり。
洋室2部屋（6帖）はそれぞれ収納付き。主寝室にはウォークインクローゼットを完備。
トイレはLDKから距離をとった配置で来客時も安心です。

全室バリアフリー＆ワンフロア設計で、長く快適に住める平屋プランとなっています。

立地・周辺環境
山の田小学校徒歩2分

山の田中学校徒歩2分

山の田バス停徒歩4分

山口銀行・山の田公園徒歩5分以内

ゆめマート幡生・まるき武久店車6分圏内

通勤・買物・教育の利便性良好な好立地です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号
接道		諸費用
学区	山の田小学校 100ｍ山の田中学校 160ｍ
特色/設備	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房乾燥機　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　ウォークインクローゼット　省エネ給湯器　都市ガス　複層ガラス　Low-Eガラス　全居室フローリング　上水道　下水道　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　駐車場２台分
情報更新日	2025年08月23日	次回更新予定日	2025年08月24日
取引条件有効期限	2025年08月23日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

西京地所株式会社COMPANY

所在地	山口県下関市一の宮町1丁目4番28号　オーセンティック西京１F
免許番号	山口県知事免許(7)第2692号
会員	(公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	083-263-1144	FAX番号	083-263-1143
営業時間	9:00 AM - 6:00 PM	定休日	第1・第3火曜、水曜定休

下関市山の田中央町｜西京地所株式会社