こんにちは、西京地所です😊
今回は、高性能で快適に暮らせる平屋住宅をご紹介します!
📍 下関市小月市原町にある、設備充実の注文住宅仕様。
「性能もデザインもゆずれない!」
そんな方におすすめしたい、見た目も中身も自信の一棟です。
周辺にはスーパーや病院もあり、
**「下関市 子育て世帯 快適な家」**としても、
**「下関市 定年後 平屋暮らし」**としても暮らしやすいバランスのとれた立地です。
🌞 太陽光13.75kW×蓄電池で、電気代のストレスを軽減!
屋根には13.75kWの大容量太陽光発電システムを搭載。
昼間は電気を自家消費し、余剰分は**全負荷対応の蓄電池(EOF-LB70-TK)**にしっかり蓄電。
この蓄電池は実効容量6.2kWh・出力5.5kWの頼れる仕様。
IHやエアコンにも対応しており、停電時にも安心です。
▶ 夜間の照明・冷蔵庫・洗濯にも対応!
「まだ電気残ってる!」と感じる日もあるほど、頼れるエネルギーパートナーです💪
※オーブン・浴室乾燥・ドライヤーの同時使用時は若干注意⚡
❄️🏠 全館床暖房で、どこにいても“ぽかぽか”
玄関・リビング・脱衣所・トイレまで、まるごと床からあたたかい。
家じゅうまるごと床暖房の暮らしが実現しています。
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エアコンに頼りすぎず乾燥しにくい
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ヒートショックのリスクも軽減
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赤ちゃんやペットも快適!
🪟 オール樹脂サッシ+一部トリプルガラスで断熱性◎
一般的なアルミサッシと比べて、圧倒的に結露しにくく断熱性が高いのが特徴。
外気の影響を受けにくく、冷暖房効率も向上します。
サッシ種類 | 熱の伝えやすさ | 断熱性能 | 結露しにくさ |
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アルミ | 高い(×) | △ | × |
アルミ樹脂複合 | 中程度(△) | ◯ | △ |
オール樹脂 | 低い(◎) | ◎ | ◎ |
🧊 一条工務店ならではの高断熱・高気密性能
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断熱等性能等級:旧基準で最高等級「4」
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UA値:0.37W/㎡・K(ZEH基準0.6以下)
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C値:0.6cm²/㎡
これは、現行基準では等級6(ZEH水準)相当。
「夏も冬も快適」な空間を、構造そのものが支えています。
🛋 LDKは約21帖!家族が自然と集まる大空間
リビングには、たっぷりの陽光が差し込みます。
ダイニング・ソファ・こたつなどを置いてもゆとりたっぷりの21帖LDK!
🍳 キッチンは“主役級”。料理の時間が楽しくなる!
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IHクッキングヒーター
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食洗機
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静音シンク
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天然御影石カウンター
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背面カップボード
どこから見ても高級感と使いやすさが同居。日々の料理が楽しくなります✨
🛁 バスルームも「冷めにくいお湯」で経済的!
真空断熱ふた付きの1坪バスは、追い焚き回数もグッと減って省エネに貢献♨️
🧼 洗面室・トイレ・脱衣室も清潔&機能的!
広々とした三面鏡付き洗面化粧台は収納力も抜群。
毎朝の身支度もスムーズに。照明付きで鏡も見やすく、家族で並んで使える広さが嬉しいポイントです✨
節水型のタンクレストイレは見た目もスッキリ。
手すり&壁リモコンも備えた使いやすい仕様で、小さなお子様や高齢の方にもやさしい設計です🚽
脱衣所には収納力たっぷりの棚付きクローゼットも!
洗剤やタオル類はもちろん、掃除グッズなどもすっきり収まります🧺
勝手口が近く、ゴミ出しなどの動線も便利◎
🏡【さらに詳しく知りたい方はこちら】
▶ 物件詳細ページで間取りや全写真もご覧いただけます!
👉 https://www.saikyo-j.co.jp/buy/detail/7819
🚗 駐車スペースは3台以上!
平坦&コンクリート敷きで来客時も安心。
前面道路は約3mとやや狭めですが、その分静かで安心な住環境です。
🏫 周辺環境も良好!
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小月小学校:約1,110m(徒歩約14分)
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東部中学校:約2,085m(自転車約10分)
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スーパー・病院など:車で5分圏内
🌱 これからは“省エネ住宅”がスタンダードに
✅ 電気代の高騰が加速中!
光熱費を抑えられる「エネルギー自給型住宅」へのニーズが上昇中。
太陽光+蓄電池+高断熱のこの家なら、「買った後」も安心です。
✅ 2025年建築基準法改正・2030年ZEH化へ
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2025年4月:新築住宅に省エネ基準義務化
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2030年:ZEH相当がスタンダードに
この家は、
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等級6相当(UA値0.37)
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再エネ+蓄電+断熱構造
を備え、すでにその“未来基準”を満たしています。
💰販売価格:3,580万円(税込)
【住宅ローン例】
金利0.775%(変動)/返済期間50年
▶ 月々71,990円(ボーナス払いなし)※諸費用別途
💡**「安ければいい」ではなく、「納得して選ぶ」時代へ**
たしかに、物件選びでは価格も大切です。
でも、「安さ」だけで決めてしまうと、住み始めてからの光熱費や快適性、将来の維持費に大きな差が出ることも。
このお家のように——
🌞 自家発電&蓄電で光熱費が抑えられる
🌡 高断熱・全館床暖房でエアコン代も最小限
🏠 メンテナンスしやすく、将来の出費も読みやすい
といった住まいなら、「買って終わり」ではなく「暮らしてからも納得」できる選択になるはずです。
価格だけでなく、「暮らしの質」まで含めて、ぜひ一度見比べてみてください😊
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「写真だけじゃ分からない…」という方へ
📞 083-263-1144
📧 info@saikyo-j.co.jp
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【下関市 不動産 売却相談】も受付中!
「実家が似たような家かも…」という方も大歓迎です!
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