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「戸建てっぽいマンションを探している…」
「リフォーム済でそのまま住めるお部屋がいい…」
そんな方にぜひチェックしてほしいのがこちら👇
レジデンス山の田・1階角部屋の2LDKです✨
✅ まず注目してほしいのが、この“戸建て感覚”な住み心地！
1階角部屋ということもあって、
上下左右への音の配慮がグッと少なくてすむんです◎
外からの視線も入りづらい設計なので、
お子様がいるご家庭や、のんびり一人暮らしをしたい方にもぴったり🎵
しかも、2025年5月に全面リフォーム済！
キッチンや浴室、洗面台やトイレはもちろん、
床やクロス、建具までピカピカになっています✨
🏡 室内の写真も少しだけご紹介📷
✅ ゆったりサイズの2LDK、暮らしやすさ◎
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専有面積は約69㎡。
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すべての居室が“洋室仕様”で、家具レイアウトも自由自在♪
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キッチンはL字型で、作業動線もしっかり確保されています！
さらに注目は**“窓が少なめな間取り”**。
これが意外に良くて、防犯面・断熱面・プライバシー面でメリットあり◎
夏の冷房効率もバッチリです💡
🏫 生活環境もGOOD！徒歩5分圏内に便利が揃ってます
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山の田小学校 徒歩約4分
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山の田中学校 徒歩約7分
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「山の田団地前」バス停 徒歩1分
小中学校が近く、通学も安心。
バス通勤の方にもおすすめできるエリアです🚌
🧾 管理・費用も安心の内容
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管理費：月4,000円
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修繕積立金：月5,000円
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都市ガス利用でランニングコストも◎
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管理は「自主管理」ですが、清掃日もしっかり（毎月第2日曜）
※駐車場は満車のため、近隣月極をご確認ください。
👀 中古マンションのご売却も西京地所にお任せください！
今回のような**「リフォーム済マンション」や「1階のお部屋」**は、
中古市場でも人気が高く、早期売却につながりやすい傾向があります。
「今のマンションって、売ったらいくらになるの？」
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そんな方もご安心ください！
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訪問なしでも可能（間取り・面積等が分かればOK）
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査定書（PDF）での提出にも対応しています
「まずは価格を聞くだけ」でも大歓迎！
お気軽に西京地所までご相談くださいね😊
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